受安徽省大圹圩农场委托，安徽华腾资产评估事务所根据有关法律法规和资产评估准则、资产评估原则，采用资产基础法和收益法，按照必要的评估程序，对天长市天韵物业有限责任公司的股东全部权益价值进行了评估。根据《安徽省省属企业资产评估核准备案工作指引（试行）》等规定，现将资产评估情况及评估结果公示如下：

一、经济行为依据：《关于大圹圩农场收购天韵物业公司45%股权有关事项的批复》（垦集资〔2015〕123号）。

二、评估目的：安徽省大圹圩农场拟收购天长市天韵物业有限责任公司45%股权，为此需对天韵物业截至2015年8月31日的资产及负债情况进行评估，为股权转让净资产价值提供参考。

三、评估对象与范围：本次评估的对象是天韵物业净资产价值。本次评估的范围是因上述评估对象而涉及的全部资产及相关负债。

四、价值类型：市场价值。

五、评估基准日：2015年8月31日。

六、评估方法：资产基础法和收益法。

七、评估结论：

（一）资产基础法评估结果

截至评估基准日2015年8月31日，账面资产总额为86.23万元，负债总额为27.06万元，净资产总额为59.17万元；评估后的资产总额为85.78万元，评估减值0.45万元；评估后的负债总额为27.06万元，负债无增减值；评估后的净资产总额为58.72万元，评估减值0.45万元。

资产评估结果汇总表

                                             金额单位:

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